花蓮房屋二胎貸款

需要資金挹注嗎?不妨考慮申辦房屋貸款融資,幫助自己規劃未來時,更有經濟上的支持。
鉅軒代書提供花蓮二胎、花蓮二胎房貸、房屋二胎、房屋轉貸、房貸增貸、花蓮二胎轉貸…等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您花蓮市房貸諮詢服務。

專案特色

自有房屋坪數不限,屋齡不限,只要是屋況良好的大樓、農舍、透天、平房、公寓、未保存也可申辦,信用不良或延遲繳款也不受限制,全台不分縣市皆可辦理。
請洽:鉅軒代書0908927682

申請條件

年滿20歲之房屋所有權人,職業不限。

額度限制

我們擁有多位花蓮金主的配合且資金充裕,也擁有專業的不動產估價人才,只要您的不動產價值夠多,貸款額度不是問題。

貸款利率

按月計息,每月1%起,借款10,000元每月繳息100元(依物件內容核定利率)

還款方式

分為按月繳息或分期償還,全程無需綁約,可隨借隨還。
1. 按月繳息:每月可只繳利息,也可隨時部分或全數償還本金,利息按剩餘本金計算
2. 分期償還:每月需繳金額=約定期數平均分攤本金+利息,每月繳付金額固定
(兩種還款方案可依個人經濟狀況自由選擇)

辦理流程

進件→評估核准→抵押設定→對保→撥款 (流程詳細說明請按我
核准後,資料備妥,可當日撥款。

檢附文件

1. 所有權狀正本
2. 雙正件正本
3. 戶籍謄本二份
4. 印鑑證明二份
5. 印鑑章
6. 近半年銀行貸款繳款明細或餘額證明

費用計算

所有費用皆依公會收費標準計算,保證最低合理。(依申請條件不同附加費用另計)

備 註

1. 貸款核撥金額與利率會因個人申請條件差異而有所不同。
2. 依照客戶申請條件差異,附加費用另計。
3. 歡迎來電諮詢
0908-927-682,最專業的團隊將隨時為您服務。


房貸怎麼省錢-把握5原則 買屋省錢又省息
原則一:別輕忽購物房貸利息,申報所得稅時可列報稅口除額
  首先呢?已貸款的購屋者,千萬不要忘了,向金融機構借款的購屋貸款的利息支出,可列為扣除額;換句話說,購屋者,在申報綜合所得稅時,可善用銀行貸款一戶每年可列舉扣除30萬元的貸款利息支出,合法節稅。

原則二:留意銀行業者貸款新產品,選擇適合自己的房貸產品
  建議多注意申貸銀行或是其他銀行是否有推出更適合自己的貸款產品,舉例來說,有銀行可能就針對,有多少存款就有多少房貸本金不用計算利息。
  長期下來可達到相當程度的省息效果,讓有限的資金發揮更大的運用空間。

原則三:彈性選擇繳款方式與提前還款減少本金,可達節省利息
  銀行推出有選擇雙週繳款方式新選擇,換言之,兩星期就繳款一次,有一半本金可提早兩週攤還,長期下來就可讓貸款買屋的客戶節省一筆可觀的利息錢。
  另外,在貸款初期時,身邊有多一筆錢,如:年終獎金或分紅一般貸款族,建議在經濟能力許可下,提前繳還房貸,因為可扣除本金,可以這筆錢來減少房貸本金,多少可節省部份利息。

原則四:準時繳款養信用,有機會與銀行爭取日後優惠貸款的條件
  目前許多銀行都打出階梯式房貸,例如1~7個月2.1%,第7~24個月2.9%,第25個月以後3.5%,前二年不得全數還清或是還款不超過貸款的1/2等,銀行主要目的仍是在賺利息,不過消費者可以利用這二、三年正常且準時繳款記錄,讓銀行了解個人穩定還款情形,是有機會與銀行爭取日後優惠利率的條件。

原則五:當房貸已還款超過1/2不建議轉貸
  如果房貸額度已還一半以上,且轉貸利差不到1%,不建議此時作轉貸,因為本息均攤房貸的特色是,一開始繳房貸的金額都是以利息居多,到後幾年付貸款的錢大多數都是本金,所以,如果到了最後幾年,建議就不需要提前償還房貸了,因為就算提前償還房貸,所能節省的利息已經十分有限,另外轉貸亦會產生一些成本與費用,應納入考量,這樣轉貸才有意義。

花蓮二胎房貸是什麼?
完整解析申請條件、流程及常見問題

1. 在申辦貸款時,別聽信低利誘惑,衝動向非法單位辦理,一定要尋求專業合法的單位辦理,以免掉進不肖的黑心業者的圈套。
2. 提醒您在簽訂契約時應詳細了解內容再簽立,勿隨意簽下空白契約和本票,以免造成終身遺憾。
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詐騙集團越騙越大-代辦詐騙層出不窮! 「騙房貸」房地產交易安全亮紅燈 教你破解房屋貸款詐騙六大手法,申辦代書貸款時 你可能被騙了嗎? 近年來由於經濟不景氣,民眾遭詐騙集團以電話、手機簡訊、郵件、冒名金融中心刷卡、國稅局、電信局、勞農保退稅、退費、中獎等各種方式詐騙錢財事件層出不窮,而價值不菲的不動產,也逐漸成為詐騙集團鎖定的目標。詐騙買方利用不動產交易及產權轉移過程複雜繁瑣之特性,以及銀行控管漏洞,造成消費者財產上損失之相關案件,近年來有上升趨勢,詐騙金額也有越來越高的現象。 近幾年在台灣,詐騙事件層出不窮、手法日新月異,這些詐騙集團最擅長利用人性的弱點,在你生活上遇到困難、急需用錢時,偽裝成只是想幫個忙的「好心人」趁虛而入,再狠狠吸乾你的血汗錢。根據內政部警政署統計,109年1至8月佯稱代辦貸款的詐欺案件近600件,其中18 -29歲的受害者占多數、女性被害人高達360位。 109年度詐欺案件發生數及破獲數概況(圖片來源:內政部警政署刑事警察局) 遺憾的是,即使政府不斷地呼籲民眾小心、新聞媒體也一直報導最新詐騙手法,詐騙事件仍持續上演、被害人仍不斷產生…為了不要再讓更多的人受害,以下整理出實際的假代辦真詐騙案例,希望大家能多多警惕。 但是市面上有太多掛著政府公司、當鋪的名義從事地下錢莊等高利貸放款。導致大家聽到『民間貸款公司』,都害怕利息太高、被騙錢、被騙個人資料,甚至淪為人頭戶! 記住,急需用錢的時候,要留心跟什麼人借錢 以免不小心誤闖狼窟成肥羊,讓自己的財務狀況雪上加霜 以下就是申貸時,需要小心的注意事項: 1、叫你拿出個人證件正本:常見貸款詐騙手法:標榜雙證件正本、印章、存摺交出來,就能幫你輕鬆辦好貸款。 「千萬不要因為急需用錢就把證件直接給對方,在還沒拿到貸款之前,需要寄送存摺、印章、提款卡、證件等的說法都是詐騙!!」 2、放款前就收取各項費用:貸款除了要付利息外,或多或少都會有一些執行費用,正常的貸款申辦,確實需要一些開辦費、手續費、辦理費等…執行費用。 如果在辦理民間借款之前,貸款業者就用各種名目叫你預先繳交各種費用,你也乖乖繳錢了,對方可能收了錢就不見人影。所以千萬不要在還沒拿到錢之前,就支付任何費用給貸款業者(如:管理費、代書費、車馬費等各種費用)。 3、貸款利率高得誇張:類似以日計息、每週還款,或是利率高得不合理(例如月息高達5%以上),建議你不要辦了,我們來說說 2個理由: 一、實拿本金:算進這高利息,你實際一年能用到的錢,根本不多 二、還款金額:利率高,就代表著每月還款金額也高 再來也要衡量一下額外的行政收費,例如:手續費、開辦費等。申辦貸款是為了要解決問題,而不是製造更多的問題,別為了解決一時週轉金,造成以後要付出更多的成本! 4、沒有當面對保就簽約:和銀行申請貸款一樣,民間貸款都一定會有【對保及簽約】的流程,這是保障申貸人及放款人雙方權益最重要的步驟。 如果沒有當面對保的流程,就要小心了!你很可能遇到詐騙,或者碰上一間不友善的貸款公司,契約的內容應包括雙方個資、借貸金額、貸款利率、到期日期、借貸日期、違約金等內容。也可主張貸款人如債務不履行義務,應承擔放款人因追討借錢不還而支出的費用。 5、申辦條件過於簡單、容易的流程:你可能在路邊或借錢網站上看到廣告,寫著「來就借!不必經過審核!」,這種吸睛且容易讓人掉入陷阱的標語。 坊間有些貸款公司,只要給出證件就可以馬上拿到錢,或只要付手續費就能成功貸款。但實際上是地下錢莊或當鋪,即便可以立刻拿到錢,但通常都伴隨著非常高的利息,從還錢還不清的高利貸循環,更可怕的是變成人頭警示帳戶,一定要小心為妙才好。 6、有實體店面的公司:很多放款公司都是在路邊看板或是網路上打廣告,而沒有實體辦公室或店面,我們稱作所謂的中人公司(仲介公司) 這類中人公司最麻煩的一點就是,萬一日後能還錢了,需要清償或是有其他貸款問題需要找誰呢?所以也建議客戶要找就找有實體店面的店家或是金主直營店,也是對自己的一種保障!至少找的到人算帳! 不論你是否要在本公司貸款,鉅軒代書關心貸款民眾。在貸款還沒有下來之前,無論如何,你都不能先繳任何手續費。(銀行聯徵費用500元除外) 目前景氣越差,「詐騙行業」越是生意興隆,時常有客戶向金融機構投訴被騙,由於多半民眾被騙的手續費都無法追回,民眾有需要瞭解詐騙集團的行騙手法!鉅軒代書,提醍你-- 24小時服務專線:0908-927-682 公司地址:台北市大安區忠孝東路四段59號10F-5 營業時間:上午8:00 ~ 下午5:00 LINE ID:0908927682 二胎房貸是什麼? 完整解析申請條件、流程及常見問題 提供台北金主直營,土地貸款,土地融資,代償當舖,銀行代辦,土地借錢,建地貸款,農牧用地,土地持分,銀行二胎,農地持分,不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,代償高利貸,公園綠地,台中法拍屋,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,2胎, 二胎, 二胎代書, 二胎利率, 二胎房貸, 二胎貸款, 信用貸款,銀行 信貸, 借錢指南,桃園 土地貸款, 小額信貸, 建地貸款, 房屋二胎, 房屋貸款, 房貸二胎, 房貸增貸, 民間二胎, 貸款, 農地借錢。台北銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事!