成功案例

土地抵押借款

案例一:
蔡小姐名下有一筆不動產建地,哥哥各持分1/2,日前因生意擴張,急需一筆50萬的資金運用,因此向銀行提出土地貸款,但因該筆土地為持分且地上建物無保存登記,而遭銀行婉拒無法核貸。上網搜尋後找到了鉅軒代書,姑且來電一試,在服務專員的了解後,建議蔡小姐辦理民間抵押借款,在審慎的評估後為了維持公司的正常運作,申請到50萬週轉金,無須綁約,且核貸快速的便利性,順利的維持了公司正常運作。

案例二:
李伯伯以擺攤維持家計,每個月淨賺約可達40000元,日前因為颱風來襲,連夜的強風豪雨把李伯伯的生財工具破壞了,需要一筆資金修復,無奈兒子因公司縮邊而遭裁員,目前正待業中,李伯伯有塊父親留下來的農地持有1/2,透過朋友的介紹找到了鉅軒代書,透過服務專員的協助下,替李伯伯申辦民間抵押借款,成功貸款到20萬週轉金,且無須綁約,不但修復了生財工具,還多了一筆資金可以運用。

房屋抵押借款

案例一:
趙先生任職於保險業務公司多年,擔任經理職務,累積無數的人脈及經驗,每月獎金加上新水月收入將近30萬,現在兩個孩子也都在國外留學,剩太太一人在家,近期因想一圓太太開花店的夢想,需求350萬週轉金,但因銀行房貸半年前才辦辦理增貸,目前無法再增貸,苦惱的他也詢問過各家銀行有無解套的辦法,之後透過銀行行員的介紹找了鉅軒代書,經服務專員了解後,協助陳先生辦理民間抵押借款,申請到350萬的週轉金,每月利息2.5分,且無須綁約,還可隨借隨還,成功幫太太圓夢。

案例二:
何小姐是個花農,收入大約近6萬,最近她想培育新的蘭花品種,但是苦無資金想要跟銀行用房子貸款,但是房子卻是為保存建物銀行不受理,又因沒有薪轉導致無法辦理信用貸款,某天路過鉅軒代書,想說進來詢問一下,透過服務專員了解後,協助何小姐申辦民間抵押借款,申請到80萬週轉金,且無須綁約,一年後何小姐成功培育出新品種的蘭花,大賺了一筆,目前80萬的貸款也一次還清了。

信用貸款

案例一:
黃先生在擔任警察局工友年資近16年,月薪28000元,五年前因積欠卡債,導致銀行協商,信用不良,平時無不良嗜好,就是喜歡玩六合彩,最近運氣不順,每期都槓龜,欠款達到9萬,月光族的她一時之間根本負擔不起,情急之下,在住家附近找了一家錢莊週轉,簽了一張本票後就立即撥了20萬元,按月利息8分,每月光是利息就需繳16000元,扣除房租、生活開銷,本金根本負擔不起,某天在上班途中聽到鉅軒代書的廣播,來電尋求支助,在服務專員的協助下,替黃先生申辦民間信貸,申請到25萬的資金,利息按月計只要3分,當天就還清了錢莊債務,這次經驗讓黃先生了解到門檻越低的借貸管道,要還清越困難,唯有找政府立案合法利息的公司,才能借的安心,還的輕鬆。

案例二:
宋叔叔今年40歲,是名收入穩定的中校軍官,月薪70000元,因積欠卡債跟銀行協商,但是好賭成性,積欠賭債快100萬元,走投無路的情況下跟地下錢莊借款10萬來還賭債,利率8分,每月光是利息就要繳8000元,某天在家中收到了鉅軒代書的廣告傳單,姑且來電詢問,經服務專員的協助下,替宋叔叔申請到130萬民間信用貸款,利率只需3分,還可分期還本,當天就還清了地下錢莊欠款,剩餘的資金也還清了私人了小額借款,現在宋叔叔終於回歸好的生活品質。

汽車貸款

案例一:
余先生跟太太靠著擺攤做生意賺取收入,名下有一輛正在繳款中的汽車還剩下不到5萬元,因為小孩今年要上大學,需要負擔學費及住宿費,又不想讓孩子辦理助學貸款,正在煩惱不知如何是好時,在報紙上看到鉅軒代書的廣告,來電詢問後才知道原來車子已辦過貸款還可以再貸,在服務專員的協助下,向銀行申辦復額車貸申請到10萬元,成功解決了孩子學費的困擾。

案例二:
曾先生是個不動產的仲介人員,月收入約6萬元,家中有兩位小孩還不到3歲,太太是個全職的家庭主婦,收入跟開銷幾乎每月打平,眼看年節將近,年貨紅包又是一筆大開銷,後來經過朋友的介紹找到了鉅軒代書,服務員替曾先生以原車融資的方式,申請到16萬資金,不但利息低,且撥款快速,還免留車。


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【2018銀行個人房屋貸款比較】房貸別傻傻還!學有錢人這樣做,讓銀行從你的債主變金主 二胎|房屋二胎|2胎|房屋2胎|2胎房貸|鉅軒貸款|金主 > 房屋貸款 > 想創業、買房、修繕老屋,還是買車、結婚,甚至資金周轉、投資理財,常常感覺手邊現金不足,跟親友借錢、等存夠了錢,好像都不是辦法;向銀行申請貸款,產品又琳瑯滿目,不知道哪家的利率最低、最好貸、能貸多少? 鉅軒代書幫你整理主要銀行的房貸產品,從貸小額的10萬元到大額的300萬元,絕對有符合你的方案,有時候產品名稱跟你的八字很合,說不定真的能讓你度過難關、成功創業或娶得美嬌娘。凡是沒有不可能,也不要輕易說不,多比較、多精打細算,小心謹慎理財,成為富爸爸不會永遠只是做夢。 很多人在比較房貸的時候,都以最低利率為主,讓自己要付出的借貸成本盡可能降到最低。這樣也沒錯,但其實這並不是每個人都適用這個房貸選擇標準,對於有資金需求的人來說,最好的房貸方案可能是「理財型房貸」。 當然,理財型房貸適用的人不多,所以知道的人也就比較少,但是因為這種房貸對於有資金調度需求的人而言,是一個不錯的工具,所以還是介紹給大家,至於適不適合你自己,或是要不要使用這種房貸,就由讀者們自己做決定了。 什麼叫做理財型房貸呢?簡單來說,就是你可以把已經還掉的本金部份,再借出來用。大家都知道,銀行最主要的功能並不是讓你存錢,而是讓你借錢,但是一般的消費性貸款,利率又很高,而且還有作業成本,甚至每次都還要把所得資料讓銀行做信用評分,分數太低的話能借的額度也很低。 不過,如果你申請的是理財型房貸,假設你原本借了1千萬,目前已經還了3百萬,這3百萬的部份會變成一個循環額度,你可以隨時動用,而且按日計算利息,用存摺到銀行或用金融卡在ATM就可以直接提領。 為什麼可以這麼方便?因為你當初申請房貸的時候,借的1千萬,其實是拿至少等於1千萬價值的房子去抵押的,而在你還掉了3百萬之後,你的抵押物有1千萬的價值,但是卻只剩下7百萬的借款,這時候再借你3百萬,對銀行來說風險並不算太大,反而還可以賺利息。 只知道存錢不會變成有錢人,但是有錢人大多知道知道怎麼利用槓桿(融資、借貸、質押...)讓自己的資產成長。 所以假設台股腰斬,從現在的近萬點跌到剩下5千點,你該怎麼做呢? 你可以透過理財型房貸,去借出3百萬,拿去買台灣五十的ETF,等到台股漲回到8千點,你已經有六成的獲利了。而你的借貸有利息(大約3-5%左右),不過台股一向是一個高殖利率的市場,所以你真正要承擔的利息並不高,甚至股息拿來付利息都還有剩。 當然,投資一定有風險,沒有人能保證5千點不會再跌到2千點,也沒有人能保證5千點漲回8千點要花多少的時間,像是金融海嘯就從9千多點跌到4千點以下,而從谷底爬回4千點以上則花了一年,這種情節在未來不會重演,而會有另一套劇本。 只能買股票嗎?當然不是,理財房貸的額度,可以拿來買車子、可以拿來當成第二間房子的頭期款、可以在想換一套好傢俱但是年終獎金還沒入帳之前就領錢可以先買。換句話說,你擁有一個利率不會太高、動用很簡便的資金來源,而這就是理財型房貸的特點。 如果你決定要使用理財型房貸,也要留意以下風險或成本: 1、理財型房貸的房貸利率比一般優惠房貸還要高。(約1%~1.25%) 2、理財型房貸的額度來自你已經還款的本金,加上你額外提前還款的本金,所以如果你還款的金額少,這個額度就會小到跟沒有一樣。 3、理財型房貸動用額度的利息可能低於大多數消費型貸款和信用貸款,但是如果借款金額高、利率也不算低,累積下來也很可觀,最好不要動用太久。 4、動用的額度其實是來自房貸抵押物的價值,所以請不要拿去做沒有把握的運用,以免還不出錢反而造成抵押物被拍賣才還得起錢。 5、留意升息之後,理財型房貸現在看起來很不錯的利率,將來會變得沒那麼有吸引力。 6、留意銀行的特殊規定,例如有的銀行要求不得將理財型房貸的貸款拿來投資房地產。 7、應該先確認自己是否有足夠的還款能力,因為會有原本的房貸,以及你所動用的新貸款,兩者都需要償還。 理財型房貸是一種進階的貸款行為,可以讓你在資金運用上更有彈性,甚至讓你在機會來臨的時候,例如股災來臨、朋友創業想入股,也可以跟巴菲特一樣喊著:「我還有點錢。」然而,槓桿使用妥當固然可以讓資產增加,但也不得不提醒你,一定要先檢視自己的風險承受度。 ★最為現實的薪水管理方法?職場過來人告訴你:「把自己當提款機用才是最笨的!」 提供土地貸款,土地融資,代償當舖,銀行代辦,土地借錢,建地貸款,農牧用地,土地持分,銀行二胎,農地持分,不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,房屋貸款率利最低銀行,銀行房貸,銀行二胎房貸,房屋貸款率利最低銀行,地價指數,2胎,二胎,土地二胎,不動產代書,二胎代償,民間二胎。銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事! 2胎,二胎,土地二胎,二胎代償,民間二胎,持分二胎,土地借錢,房屋貸款,二胎房貸,土地融資,銀行房貸利率,民間房貸,代償融資,軍公教房貸,房子二胎,銀行代辦,土地借錢,房貸轉貸,土地持分借款,公寓平房,銀行二胎,民間代償,房貸全額貸,農地持分借款,我要借錢門路,不動產抵押,房貸問題,三胎代償,都市計劃地,工業用地,農會房貸利息,魚塭養地借款,代償高利貸,銀行房貸比較,我要辦房貸,漁塭綠地,民宿貸款,農地借錢,銀行房貸二胎,建地借款,辦公大樓,房貸增貸,田地借款,林地融資,房屋借款,代償當舖,工商週轉,企業金融借款,私人借貸,工業住商貸款,房屋實價登錄,房價指數,租金繳房貸,房貸二胎,代書借錢,國宅貸款,農舍貸款。當舖,土地借款,房屋二胎,私人借錢,工商融資,民間二胎,借貸,借款,借錢,融資,貸款,房貸,鑽石,黃金,農地融資,建地貸款,車貸,二胎,汽車當舖,房屋貸款,代書借貸,當舖免留車,二胎貸款,銀行二胎房貸,快速借款