設備老舊陷經營危機，誤踩高利貸陷阱
張先生是嘉義太保區的車體包膜師傅，憑藉手藝經營小工作室十年。近年因同行引進降塵系統提升品質，導致自己原有客戶逐漸流失。為添購新設備並擴大經營，他試圖用名下房產（原銀行房貸700萬）申請增貸，卻因「無薪轉證明＋前貸未清」遭銀行婉拒。
心急下，張先生透過街頭小廣告找到「XX快速借貸」，聲稱「免審核、當日撥款」，卻未告知月利率高達2.5%（年利率30%）。借得180萬後，每月利息竟高達4.5萬！三個月後，他發現周轉更吃緊，上網搜尋「民間貸款詐騙」關鍵字時，找到鉅軒代書的防詐警示文章，決定緊急求助。
AI債務分析
1️⃣ 銀行拒貸主因
✓ 現金收入難證還款能力
✓ 原房貸餘額高，收支比不足
✓ 信用空白，無信用卡使用紀錄
2️⃣ 民間高利貸風險
✓ 利率超過法定16%上限（註：台灣民法第205條）
✓ 合約藏隱性條款（違約金、手續費）
✓ AB約詐貸風險
解決方案：二胎房貸活化資產
🔍 財力診斷評估
✓ 房屋現值：1,200萬（殘值500萬可貸空間）
✓ 加強財力證明：提供包膜訂單合約＋客戶預付款紀錄
✓ 規劃設備升級後營收成長模型
💡 客製化方案
✓ 核貸230萬二胎房貸（利率1.4%/月）
✓ 代償180萬高利貸＋50萬設備預算
✓ 綁約2年，月付壓力降低67%
重生關鍵：資金到位逆襲市場
1️⃣ 設備升級：引進2套降塵系統，接單量提升3倍
2️⃣ 擴大經營：增聘2名學徒，承接商業車隊標案
3️⃣ 擊敗同行：結合新設備推出「高品質保固」服務
詐騙警示！民間借貸3大地雷
🚫 話術陷阱
「免看聯徵」、「不問用途」→ 高利貸慣用誘餌
🚫 文件漏洞
要求簽空白本票、AB件貸款合約書
🚫 霸王條款
逾期時以「加收10%違約金」恐嚇
鉅軒代書提醒
真正的專業代書會主動說明利率計算方式，並協助比較合法管道。
當資金需求急迫時，請務必確認對方是否具備：
✅ 代書事務所營業登記
✅ 合約明列所有費用
✅ 撥款前不收手續費
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