新竹某大學的余教授，四年前帶著對學術生涯的憧憬，在竹北市購入一棟視野開闊的透天厝。當時申請了8成房貸，前三年寬限期只需繳息，生活看似安穩。然而一場突如其來的論文抄襲指控，卻像暴雨般沖垮了他的人生。
「那陣子，我每天凌晨盯著存摺數字發抖……」余教授回憶時，聲音仍帶著顫抖。官司纏身的他，不僅要支付律師費、公關危機處理費，更因頻繁出庭被迫停課，收入驟減。原想向銀行增貸100萬度過難關，卻因「只還了一年本金」遭拒。絕望之際，他鋌而走險向地下錢莊借款，卻被每月30%的暴利利息逼到窒息。「那晚看著利息單，我甚至想過把房子賣了……」
懸崖邊緣伸出的那雙手
就在余教授準備放棄時，多年好友的一句話點醒了他：「你該找的是『合法代書』，不是賭命！」抱著最後一絲希望，他聯繫了鉅軒代書的蔡副理。
民間貸款＝地下錢莊？破除迷思的三大關鍵
- 政府立案透明化：鉄軒提供完整合約與利率明細，絕無隱藏費用。
- 彈性還款機制：可分期提款、隨借隨還，未動用金額不計息。
- 專業資產評估：二胎房貸額度達120萬，利率從地下錢莊30%降至0.8%，月付金直接砍半。
「蔡副理把我過去一年的繳款紀錄攤開，一筆筆算給我看。」余教授感慨道：「原來我的房子還有殘值空間，只是銀行不願意冒險。」
為什麼銀行說NO，鉅軒能說YES？
| 審核條件 | 銀行增貸 | 鉅軒二胎房貸 |
|---|---|---|
| 信用紀錄 | 要求零遲繳 | 接受非惡意信用瑕疵 |
| 收入證明 | 需穩定薪轉/財力證明 | 可彈性認定還款能力 |
| 房屋殘值 | 保守估價，最高僅貸8成 | 專業評估，最高可達市價9成 |
余教授案例完美驗證：當他因官司導致「信用評分下降」、「收入中斷」時，銀行基於風險控管必然拒絕；
但鉅軒透過「房屋殘值最大化」與「階段式還款設計」，不僅清償地下錢莊債務，更額外提供80萬訴訟備用金。
眼淚背後的啟示：你的房子，比你想的更有價值
「我現在每還10萬本金，月付金就少800元。」余教授展示著還款計畫表，眼底終於有了光。這份「階梯式減壓方案」，讓他在官司敗訴需賠償80萬時，還能二次增貸東山再起。
給正在困境中的您：
- 絕不輕信「當日放款」話術：合法機構必經估價與簽約程序。
- 活用資產殘值：二胎房貸年利率僅2-3%，遠低於信用貸款。
- 專業評估勝過盲目試錯：鉅軒提供免費諮詢，避免二次傷害。
結語：走出財務困境的第二選擇
余教授的故事告訴我們，當銀行增貸失敗時，並非走投無路。民間貸款機構如鉅軒代書，能在關鍵時刻成為救命稻草。但他也提醒大家：「千萬別像我一樣慌亂中誤信地下錢莊，找正規且透明的機構才是正解。」
從每月30%的高利貸到0.8%的二胎房貸，余教授不僅解決了財務危機，還逐步還清本金，走向穩定的還款循環。他感慨道：「如果沒有朋友的建議和鉅軒代書的幫忙，我可能早就失去這間房子了。」
房屋增貸除了銀行，你還有第二個選擇。只要謹慎選擇合法機構，你的房子不僅是家，更是你渡過難關的後盾。鉅軒代書，用專業與透明，陪伴客戶走出每一個財務低谷。
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後記：本文經余教授同意刊登，他說：「希望我的眼淚，能換來更多人的清醒。」
余教授的故事，是許多高知識份子的縮影——他們擅長專業領域，卻對財務規劃陌生。我們想說：房屋不是負債，而是危機時刻最可靠的後盾。只要用對方法，黑暗中的那盞燈，永遠不會熄滅。