Q：什麼是「代書信用貸款」？
所謂信用貸款是指以借款人的信用發放的貸款，借款人不需要提供擔保。 主要特色是債務人無需提供抵押品或第三方擔保，僅憑自己的信用就能取得貸款，並以「借款人信用程度」作為還款保證。 信用貸款是銀行長期以來的主要放款方式，其方式風險較大，一般要對借款人的還款來源、職業屬性、名下債信狀況等情況進行詳細的考察，以降低承作的風險。
Q：什麼是「民間二胎」？
除了銀行外，把不動產拿去向民間金融機構抵押借貸，但由於抵押權設定在銀行後面，承擔風險也比較高，故利率息比銀行略高，但卻也能善盡不動產價值，讓資產流動，增加靈活運用。
Q：想向銀行辦理房貸，卻被退件，該怎麼辦？
通常被退件的原因為： 信用不良、聯徵過多、負債比過高、提不出保人等原因，本公司通常都會協助客戶向合法代書辦理民間抵押借款，待信用恢復正常後再協助您轉貸銀行貸款，本公司的角色是做為客戶與銀行之間的橋樑，並且提供貸款資訊給您參考。
Q：什麼是【債務協商】？還可以再向銀行做【增貸】嗎？
債務協商是指有銀行債務，如卡債、房貸或信貸…等金額超過30萬以上，負債已超過收入的負荷，可以向最大債權銀行申請債務協商，以固定年期及較低利率的方式來償還債務。在債務協商期間以及協商還清半年內，以上情況下是無法向銀行辦理任何貸款及申辦信用卡。
Q：銀行「強停」但已清償，甚麼時候才可以恢復信用呢？
要恢復自己的信用由清償日算起，滿三年即可，建議一定要跟原債銀行索取清償證明以爭取個人的權益，每家銀行的標準不一樣，如果清償日期算滿半年後，本身工作條件不錯的話，或是有保人的情況下，某部分銀行或是民間可受理信貸申請。
Q：我信用卡很多期沒有繳，房子要被查封了，怎麼辦？
找我們就對了！本公司會幫助您辦理民間抵押貸款，只要您的房子經評估核准後，先協助您還清信用卡負債，待銀行查封撤銷後，再設定民間二胎，唯有合法的代書才能提供您合法的利率，解決您資金的困擾。
Q：我是個公務員，因急需一筆錢想做借款，但是我是小白這樣會過嗎？早還會有違約金嗎？
可以的 本公司只要確認您有任職六個月以上就可以為您辦借款唷！而且手續簡便且快速到款，無須等待，提早還也不會有違約金的問題，因為本公司並沒有在約定期數和綁約，自然就無違約金的問題。
Q：銀行拒絕往來也可辦理嗎？
辦理民間借款可免除銀行手續繁雜的過程，無論您是信用瑕疵、協商、負債比過高、遲繳……無法辦理銀行貸款者，即可申辦民間借款。本公司擁有銀行代書最專業的估價團隊，讓您申貸額度高，好周轉。
Q：向鉅軒代書辦理民間借款合法嗎？安全嗎？
鉅軒代書為合法公司，所有辦理流程皆按政府金管會金融法規訂定，利率保證為合法利率，絕非地下錢莊或小額高利貸，絕對安全。
Q：地下錢莊違法嗎？
地下錢莊的確是違法的，因為利息太高，涉嫌重利罪。如刑法第344條規定：「乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境，貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科三十萬元以下罰金。」。
什麼是代書?
代書，是地政士、土地登記專業代理人之俗稱，溯及日治時期的行政代書一職，主要工作是代辦土地和不動產交易的法律文件申請及相關服務。
土地代書（又稱「土地登記專業代理人」）是臺灣特有的職業之一，民國90年10月通過「地政士法」1後，改稱為「地政士」。合法的地政士應通過地政士考試及格領有考試院或內政部核發之地政士證書，與直轄市或縣（市）政府核發的開業執照，並在執業所在縣市的地政士公會登記註冊後，才可掛牌執行業務。
土地代書的主要工作是提供土地和不動產交易的法律文件申請代辦等相關服務，包括代理申請土地登記、土地測量，與土地登記有關之稅務/公證/認證、土地法規規定之提存、撰擬不動產契約或協議之簽證及其他與地政業務有關等事項，其中稅務服務包括贈與稅、遺產稅以及不動產買賣涉及的所得稅、增值稅等諮詢服務。
土地代書應設立事務所執行業務，或由地政士 2 人以上組織聯合事務所，共同執行業務，前項事務所以一處為限，不得設立分事務所。地政士事務所名稱應標明地政士字樣，且不得使用易於使人誤認為與政府機關有關的名稱。
初入行的土地代書首先要了解公部門地政事務作業流程，慢慢學習簽約技能和客戶溝通能力，掌握如何導引買賣雙方完成締約的程序，同時也要加強相關法律知識的吸收學習。通常入行 6 個月，熟悉基本技能與專業資訊者，就能獨立承辦案件，再從中累積實務經驗。
無論新進或資深的土地代書，都需要有獨立承辦案件的能力，但因為不動產買賣案還是各有不同的複雜度、適用法令不一，因此經驗豐富的土地代書往往可以提供客戶更周全、適當的意見與服務。土地代書的主要業務之一是土地登記，倘若客戶涉及土地分割、侵占、繼承等糾紛要處理，可以在法官同意的情況下，替代律師出庭訴訟，但此情形並不常見。
領有合格證照的地政士一旦發生下列情事，將被撤銷或廢止其地政士證照，並公告、通知直轄市、縣（市）主管機關及地政士公會：
- 因業務上有詐欺、背信、侵占、偽造文書等犯罪行為，受有期徒刑 1 年以上刑之裁判確定者。
- 受地政士法所定除名處分者。
- 依專門職業及技術人員考試法規定，經撤銷考試及格資格者。
地政士及不動產經紀業
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一、甲種建築用地：供山坡地範圍外之農業區內建築使用者。
二、乙種建築用地：供鄉村區內建築使用者。
三、丙種建築用地：供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者。
四、丁種建築用地：供工廠及有關工業設施建築使用者。
- 申辦貸款時，別聽信低利誘惑，向非法單位辦理，請尋求專業合法單位辦理，以免掉進黑心業者圈套
- 提醒您在簽訂契約時應詳細了解內容再簽立，勿隨意簽下空白契約和本票，以免造成終身遺憾
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