客戶背景
高豪驄先生經營著一家深具口碑的海產店，但自從疫情爆發以來，客源大幅減少，加上近年來食品、運輸等物價節節攀升，使得成本壓力倍增。原以為疫情趨緩能迎來曙光，卻遭遇：
進口海鮮成本暴漲35%
店租合約到期調漲20%
外帶客群要求即食調理包
雖已投入研發「麻辣小卷」、「蒜香九孔」等8款冷凍調理包，但設備升級與包材訂製需150萬資金缺口。
負債現況
- 銀行一胎：633萬/2.1%
- 民間二胎：210萬/月息1.5%
- 信貸：85萬/月付1.8萬
負債比已達銀行拒貸標準，自營商現金流難佐證更雪上加霜。
AI債務分析：
高豪驄先生的負債結構如下：
| 貸款類型 | 原月付金額 | 年利率 | 剩餘期數 |
|---|---|---|---|
| 銀行房貸 | 38,200 | 2.1% | 15年 |
| 民間二胎 | 31,500 | 18% | 5年 |
| 信用貸款 | 18,000 | 15% | 3年 |
 總負債比達月收入65%，民間高息吞噬獲利 |
總負債比達月收入65%，民間高利貸（18%年利率）嚴重吞噬獲利，且自營商現金流難以佐證，導致銀行拒貸，經營雪上加霜。
我們的解決方案：
【資產盤點】重新鑑價發現
萬里房產因地段增值，估價從850萬→1,150萬
殘值空間達307萬（法規上限70%計算）
【債務重整】精密計算
代償民間二胎+信貸共295萬
整合為單筆二胎320萬/月息1.4%
【資金活化】雙軌運用
195萬清償高利貸（月省49,500）
125萬投入：
- 購置HACCP認證冷凍設備
- 設計IP聯名包裝
- 結合平台：蝦皮、MOMO購物
重生成果
月還款額從87,700→54,300（降幅38%）
調理包月營收突破60萬（原店收僅25萬）
成功打入平台通路，年訂單簽約300萬
詐騙警示！民間貸款3大地雷
「100%過件」快速撥款：審核評估到撥款都需要作業時間
「先收手續費」：合法代書僅收代書費（1-3%）
「超低息話術」：市場合理二胎月息1-2%
（
務必確認金主具實體辦公室與營業登記）
客戶感動分享
調理包業務迅速成長，月營收突破60萬，較原店收25萬大幅提升，成功打入超商通路，年訂單簽約300萬。
高豪驄先生分享：「鉅軒不只解決數字問題，更幫我做財務體檢，現在調理包訂單已接到明年，終於敢規劃中央廚房了！」此成果顯示研發調理包種類成功突破經營困境，成為新商機。
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高先生的案例展示了在面臨多重債務壓力與市場困境時，如何運用專業貸款分析、重新整合資產，並搭配創新研發策略來突破經營難關。透過我們《鉅軒代書》的協助，不僅成功化解資金困局，更為企業未來發展鋪平了道路。