在台中擔任里長已經十多年，歷經好幾屆選舉，為里民服務一直是我心中最高的使命。我服務的里是全台中區老宅最多的區域，而台中福興市更是土地重劃最熱門的區塊。因此，里民們常常會遇到各種疑難雜症，需要我協助解決。
上週，我遇到了一件令人不可思議又難受的事。里上的王老吉一家人，三代同堂，在這個里已經住了五十幾年。他們突然跑來告訴我，全家要搬走了。我感到非常納悶，因為他們家位於福星市重劃區最精華的三角窗地段，怎麼會急著搬走？難道是房子高價出售，準備搬去更好的地方？
一問之下，我才知道事情的真相。原來，王老吉的兒子因為公司經營不善，欠下鉅款，情急之下，他拿房子去向地下錢莊申請了台中二胎抵押借款。然而，簽約時他沒有仔細閱讀契約內容，印章和權狀全被地下錢莊拿走。等到發現問題時，房子的地址和產權已經過戶到別人的名下，甚至還要償還簽下的鉅額本票。
更糟糕的是，地下錢莊的人三天兩頭就上門騷擾，搞破壞、威脅恐嚇，讓王老吉一家不堪其擾。他們還沒開始打官司，就決定先搬離這個住了幾十年的家，暫時在外租房子住。
看到王老吉聲淚俱下地向我求助，問我有沒有認識的人可以幫忙，我一時也無可奈何。我只能安慰這位相處多年的老鄰居，看著六七十歲的他，對於地下錢莊的可惡行徑感到咬牙切齒，同時也感到心疼與不捨。
地下錢莊違法嗎？
地下錢莊的確是違法的，因為其利息過高，涉嫌重利罪。根據《刑法》第344條規定：「乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境，貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科三十萬元以下罰金。」
刑法上的重利罪，正是為了避免不肖業者或個人，在民眾急需用錢時趁人之危，欺騙那些缺乏借貸經驗或處於弱勢的債務人。
如何辨識合法的貸款公司？
合法的貸款公司應具備以下特徵：
- 公司資料公開透明：提供營業執照、公司地址與電話，方便查證。
- 費用清晰：在貸款前不收取額外手續費或評估費用。
- 無暴力催收：採用法律程序處理債務問題，不會以暴力或騷擾手段催收。
- 有正規合約：貸款前提供書面合同，明確列出條款和雙方的權利義務。
民間二胎公司的風險是什麼？
後續我幫王老吉申請了義務律師，才發現對方二胎公司根本連實際地址都沒有。他們只是一群在網上設立網站撈客的年輕業務，賺取高額佣金後，就半騙半哄地在客戶急需資金時介入，並與地下錢莊合作，將房子過戶。等客戶發現問題時，這些人早已人間蒸發，就算想還錢，房子也要不回來。
仔細評估民間二胎借款的重要性
福星市重劃完成後，我辦了里民活動，原本以為大家會因為重劃獲利或換得新屋而感到開心。然而，看到王老吉一家只能租住在一間小公寓裡，不停地在官司中奔波，實在讓人感到可惜。他們辛苦幾十年的房子，就因為一時的急用資金而被地下錢莊騙走，甚至還要償還當初簽下的鉅額本票。
我不禁感嘆，就算銀行不願意借款，市面上還是有合法的民間融資公司啊！為什麼在借款時不先確認對方的合法性呢？王老吉一家肯定是一失足成千古恨，不知道還要辛苦多久，才能再買回這間房子。
這件事讓我深刻體會到，無論是辦理台中二胎房貸還是其他貸款，一定要謹慎選擇合法的管道，避免落入地下錢莊的陷阱。希望王老吉一家的遭遇能成為大家的借鏡，不要再有人因為一時的急迫而付出慘痛的代價。
