】不賣房也能年省百萬？三招破解房屋轉增貸！
鉅軒代書 提醒您：善用房屋貸款重組技巧，就能輕鬆讓資產現金化，還要小心詐騙陷阱！
「房子不賣不租，竟能每月多領 1.5 萬現金？」
這不是都市傳說！全臺已有 3,287 位屋主 成功透過 房貸重組 方式實現資金靈活運用！
房產變現三模式比較表
| 項目 | 房屋增貸 | 房屋轉貸 | 房屋轉增貸（推薦） |
|---|---|---|---|
| 操作機構 | 原貸款銀行 | 新融資機構 | 跨機構組合操作 |
| 資金來源 | 原房貸增值空間 | 新機構優惠方案 | 雙重資金槓桿 |
| 最佳時機 | 房價明顯增值時 | 利率走低期間 | 市場波動期 |
| 手續費成本 | 較低 | 中等 | 較高 |
| 現金增幅 | 15%～30% | 20%～50% |  35%～70%（最高） |
三大房貸變現技巧大公開
技巧一：房屋轉貸精算術
每降低1碼利率，年省約 12,000 元利息
延長5年還款期，月付平均減少 23%
實戰案例分享：
- 王先生原房貸利率：2.5% → 1.8%
- 月繳金額：$35,000 → $28,900
- 年省利息：$73,200＋額外取得 週轉金150萬
技巧二：掌握增值貸款的隱藏金庫
當出現以下三種訊號，即可考慮辦理增貸：
地區出現大型建設（捷運、商場、學校）
社區房價突破歷史高點
持有滿3年、信用評分650以上
技巧三：轉增貸的黃金組合拳
結合三大策略一氣呵成：
- 先轉貸至利率較低銀行
- 同步增貸房產增值空間
- 再整合債務，優化現金流
一次處理，利息少、壓力輕、資金多！
詐騙警示！防詐三大關鍵
近期詐騙猖獗，偽造代書名義騙貸款屢見不鮮，鉅軒代書提醒您：
| 項目 | 正規機構做法（鉅軒代書） |
|---|---|
| 預收費用 |  絕不預收服務費（從貸款中扣除） |
| 文件查驗 | 地政士需簽章＋雙證件影本 |
| 合約保障 | 明列「綁約期限」、「提前清償」等權益條款 |
| 證據保全 | 簽約全過程皆有錄音錄影 |
請認明：
LINE官方帳號：@700fsabv
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【法律聲明】
本案例經當事人授權改編，個資由AI模糊處理，實際貸款內容依銀行鑑價報告為準。
申請前請務必詳閱合約條款與風險說明。
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