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買賣屋注意!借名登記千萬要小心,效力不及善意第三人

買賣房地借用他人名義登記的情形非常普遍,登記名義人只是「人頭」,不是真正的所有權人,並無處分房地的權利,但借名登記只是一種內部的約定,該約定之效力不及於第三人,如果登記名義人擅自把房子賣給第三人,而這名第三人是「善意」的受讓人,那麼這種所有權移轉給第三人的行為還是有法律效力的

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如何選擇最適合自己的房貸方案

辦理銀行房貸時,你最在乎的是,哪家銀行的貸款利率最低嗎?其實,利率高低並不是唯一的考量!貸款期間長短、每月繳款負擔、要不要寬限期、自己的投資理財能力,都是需要考量的。而如果選對了房貸方案,不僅可以輕鬆繳款,還可能讓你多賺錢。最好遵守「335原則」:準備3成自備款,每月房貸支出不超過家庭總收入的3分之1,房屋總價不超過家庭年收入的5倍。不但輕鬆成家,也能讓資金運用更充裕。

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二胎|房屋二胎|2胎|房屋2胎|2胎房貸|鉅軒貸款 > 房屋貸款 > 房屋二胎借款 需要準備那些資料 近些年來,人們開始越來越多的關注各種經濟理財,有些人,即便是自己有錢,也選擇跟銀行貸款買房,而買來的房產,又可以進行房屋二胎借款,至於所借到的款額的用途問題,則是因人而議,有些人用來理財,有些人用來再次購買房產等等,那麼在代書貸款中的房屋二胎借款準備資料,應由甲乙雙方那一方來準備呢? 在民間房屋二胎借款中,一般都需要簽定正規的借款合約,而這份借款合約,則由借款方來進行準備,而貸款人則需要提供自己的真實證件,以及其所在社區的戶籍謄本、土地與建物權狀或謄本、房貸最近一年繳款明細。和相關的購買合約,假同時選擇適合自己的銀行來進行二次貸款交易。 除此之外,在 房屋二胎借款 準備資料中,無論是借款方,還是貸款人,則都需要在合約裡標明該房屋的準確位址,並且借款方應當先對貸款人所提供的房屋進行全面評估,從而確定該房屋的最終價值,再根據其價值來借款給對方。對於借款的多少問題,則需要根據當地市場行情以及銀行的利率多少來進行計算。 為了更好的防止貸款人將房屋再次抵押或者是買賣於他人,因此在簽定合同時,則需要根據現實需求,對其所提供的房產抵押等相關文書進行登記,從而避免後期發生不必要的經濟糾紛,最終得不償失。 提供土地貸款,土地融資,代償當舖,銀行代辦,土地借錢,建地貸款,農牧用地,土地持分,銀行二胎,農地持分,不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,2胎,二胎,土地二胎,不動產代書,二胎代償,民間二胎。銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事! 2胎,二胎,土地二胎,二胎代償,民間二胎,持分二胎,土地借錢,房屋貸款,二胎房貸,土地融資,銀行房貸利率,民間房貸,代償融資,軍公教房貸,房子二胎,銀行代辦,土地借錢,房貸轉貸,土地持分借款,公寓平房,銀行二胎,民間代償,房貸全額貸,農地持分借款,我要借錢門路,不動產抵押,房貸問題,三胎代償,都市計劃地,工業用地,農會房貸利息,魚塭養地借款,代償高利貸,銀行房貸比較,我要辦房貸,漁塭綠地,民宿貸款,農地借錢,銀行房貸二胎,建地借款,辦公大樓,房貸增貸,田地借款,林地融資,房屋借款,代償當舖,工商週轉,企業金融借款,私人借貸,工業住商貸款,房屋實價登錄,房價指數,租金繳房貸,房貸二胎,代書借錢,國宅貸款,農舍貸款。