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買賣屋注意!借名登記千萬要小心,效力不及善意第三人

買賣房地借用他人名義登記的情形非常普遍,登記名義人只是「人頭」,不是真正的所有權人,並無處分房地的權利,但借名登記只是一種內部的約定,該約定之效力不及於第三人,如果登記名義人擅自把房子賣給第三人,而這名第三人是「善意」的受讓人,那麼這種所有權移轉給第三人的行為還是有法律效力的

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如何選擇最適合自己的房貸方案

辦理銀行房貸時,你最在乎的是,哪家銀行的貸款利率最低嗎?其實,利率高低並不是唯一的考量!貸款期間長短、每月繳款負擔、要不要寬限期、自己的投資理財能力,都是需要考量的。而如果選對了房貸方案,不僅可以輕鬆繳款,還可能讓你多賺錢。最好遵守「335原則」:準備3成自備款,每月房貸支出不超過家庭總收入的3分之1,房屋總價不超過家庭年收入的5倍。不但輕鬆成家,也能讓資金運用更充裕。

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借錢門路有好多種:房屋轉增貸款,個人信貸,負債整合,房貸二胎&房屋二胎 二胎|房屋二胎|2胎|房屋2胎|2胎房貸|鉅軒貸款|金主 > 房屋貸款  二胎房貸?哪一家辦理比較划算? 提起借錢,上班族反應好極端,一係視借錢為洪水猛獸,一係借錢當作家常便飯。其實要好好利用借貸融資,不單要調整心態,更要了解那一類借錢門路最適合自己。 房屋二胎(或二胎房貸):指房貸戶再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢,但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一胎房貸高很多,而且貸款成數有限,通常只有原貸款金額的一成到二成左右。 其次:申辦二胎的最高可貸金額為一胎房貸的20%;換言之,200 萬*20%=40萬。但利率則要看房屋座落地區,以及申請人的條件綜合評比給,從8%~16%都有提醒您要注意這利率的範圍廣,有時候比信用貸款還貴。而申請容不容易過我覺得就要看您的工作收入條件(負債已經知道),還有找的銀行是否條件設定要求高。 假設,沒辦二胎前已經超支;所以建議您不妨嚐試申辦 『轉增房屋貸款』才有機會達到你要把月付金壓在兩萬的想法。 貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。 提供土地貸款,土地融資,代償當舖,銀行代辦,土地借錢,建地貸款,農牧用地,土地持分,銀行二胎,農地持分,不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,2胎,二胎,土地二胎,不動產代書,二胎代償,民間二胎。銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事! 二胎房貸是什麼?完整解析申請條件、流程及常見問題 為什麼申請土地貸款過件率低?「土地分類、貸款申請流程、如何提升過件率」 1. 在申辦貸款時,別聽信低利誘惑,衝動向非法單位辦理,一定要尋求專業合法的單位辦理,以免掉進不肖的黑心業者的圈套。 2. 提醒您在簽訂契約時應詳細了解內容再簽立,勿隨意簽下空白契約和本票,以免造成終身遺憾。 3. 本所為政府立案代書,擁有頂尖的代書團隊及專業的律師顧問,提供您安全的借貸平台,唯有合法的代書才能給您合法的利率。 4. 本所以誠信保密為服務宗旨,針對客戶的相關資料及文件會妥善管理,辦理全程絕對保密,讓您安心放心週轉。