房屋二胎借貸|房貸轉貸

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☆銀行房屋轉貸
產品特色:利用第一順位房貸高額度、低利率的優勢,將負債整合。
申請條件:年滿20~60歲之國民皆可。
貸款額度:貸款金額視房屋市值估價而定。
貸款期限:本利攤還,最長30年,綁約1至3年,提供最長5年的繳惠寬限期(只繳利息,不用攤還本金) 讓您還債更輕鬆。
貸款利率:
三段式:1~6期1.5%起,固定利率。7~24期1.88%起,機動利率。第3年2.1%起,機動利率。
一段式:1.88%起,固定利率。

還款方式:本息均攤

☆銀行二胎房貸
產品特色:房屋已有一順位貸款,急需資金週轉,二順位貸款。
申請條件:年滿20~60歲之國民皆可。
貸款額度:最高200萬。
貸款期限:最長7年。
貸款利率:6%起。
還款方式:本息均攤


高雄鄭先生是一位汽車修護廠的老闆,因不善理財,導致夫妻倆人的信用在銀行皆有貸款數期未繳的紀錄,且太太目前仍欠銀行卡債尚未結清中,鄭先生在被多家銀行婉拒的情況下,不得不向民間融資公司以房子為擔保品,借了一筆50萬的資金,在諮詢鉅軒專業代書後,才發現原來仍可向銀行爭取到房貸的專案,遂成功幫助鄭先生完成銀行的貸款,讓鄭先生把民間貸款還完後又有一筆開拓新店的資金。


雲林的歐先生是位國中教師,颱風天重創了他的房子,所以必須花一筆錢來整修,但因歐先生享有公教人員輔購住宅貸款的優惠利率,讓他無法再轉換別家銀行增加所需之貸款金額,經由鉅軒專業代書了解歐先生的狀況後,以他的條件向銀行爭取到一筆低利率的貸款,及時讓歐先生得以將他的房屋修繕完成。


台南黃小姐是一位自行在家開業的美甲設計師,因沒有具體的工作證明資料,讓她無法申請銀行的信用貸款,還好黃小姐名下有一筆大樓房產,雖然繳款有一點遲繳的紀錄,但透過鉅軒專業代書的協助,順利幫她以現有的房屋向銀行申貸一筆35萬的二胎房貸,有了這一筆資金,黃小姐也能如願的把工作室重新裝潢擴大營業,讓她完成夢想,為客戶提供更好舒適的環境。


高雄前鎮區蘇先生,35歲-職業聯結車司機,正值壯年幹勁十足。 十年多來辛勤的工作為他每月帶來豐厚的收入,很快就存到房屋的頭期款,於是看中公司附近的一棟透天厝就買了下來,經過了兩年,為了給家庭更完美沒煩惱的生活,蘇先生依然勤奮_____日也操、暝也操,想不到身體還沒操壞,養家餬口的連結車頭就先陣亡了。 這下事情大條了,賴以維生的生財器具掛了,怎麼辦!換台車少說也要算百萬的,之前存的錢也已經買房付頭期款了,一時之間去哪調這筆錢,詢問親朋好友後也沒人有意願幫忙(日頭赤燄燄,隨人顧性命) 於是想到名下還有房子這回事,叫太太去網路上搜尋相關資料,發現信譽良好經營多年的鉅軒代書有在辦理房屋第二順位貸款,立馬撥電話詢問,經許經理親切解說下,清楚了解房屋還有殘餘的價值可利用,隔天馬上到地政事務所辦理房屋二胎設定,當天輕鬆貸到150萬現金,解決蘇先生的棘手問題。


嘉義朴子的蔣小姐,從事水產批發生意,常常需要較大筆的現金流通周轉。 年關將近,是餐廳尾牙的旺季,做於批發海鮮高手的她,訂單量大增,所有身上的現金都拿去買魚獲,再轉手賣給各餐廳,買的時候要拿現金,賣的時候卻要月結,於是周轉上有點吃緊了。 奔走了一天回到家,聽到弟弟說有一個很不錯的賺錢機會,就是要跟朋友一起投資養蝦,利潤有數倍之多,聽了很心動,但後來想到身上所有的資金都還沒回來,怎麼有錢再去買蝦苗,但是看了弟弟他們的計畫又覺得這也是一個好機會,賺錢的機會不是常常有的,錯過了不知要在等多久,於是決定……拼了。 想想要怎麼才能籌到100萬,跟親戚朋友借也不可能借這麼多,正在發愁,突然想到我們買了十年的房子可以拿來做二胎貸款,馬上上網諮詢,看到了鉅軒代書貸款的網頁,打電話過去問問,經由許經理詳細解說後,覺得鉅軒代書的作業方式合理透明,就約了隔天早上九點辦理,十點鐘蔣小姐順利拿到175萬現金,除了投資蝦苗外,剩餘資金一樣拿來批發水產拓展業務。半年後蔣小姐還清了175萬,扣除成本還淨賺兩百多萬,直說機會真的不是常常有的,要把握!!


屏東市胡先生,計程車司機50歲,每天早出晚歸,為家庭糊口努力跑車,雖然日常開銷子女學費都還過得去,但每月總沒剩餘多少錢可存下來,這樣也不是辦法,起碼要多賺點錢已備日後可養老,於是跟太太討論要做個路邊攤的小生意,大約需要40萬。隔日…興高采烈拿著土地所有權狀到銀行詢問貸款事宜,銀行行員跟胡太太解釋,雖然土地是有價值,但是礙於房屋是舊房子,未辦理房屋保存登記,所以無法幫你們承做房屋貸款。胡太太失望的回去了告訴先生這天的經過,隔天胡先生又再去去詢問說,真的沒有辦法貸嗎?幫我想想辦法,行員還是說礙於銀行放貸規則沒辦法,但是可以幫你介紹合格的代書幫你取得所需資金,之後找到了鉅軒代書,以低利貸款的方式,順利貸到了55萬的創業基金,胡先生感謝行員的極力推薦,遇到了正派經營的公司,免去受騙的危機。


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二胎|房屋二胎|2胎|房屋2胎|2胎房貸|鉅軒貸款|金主 > 房屋貸款 > 借錢門路有好多種:金主直營,銀行貸款,民間房貸,房屋二胎,二胎增貸 提起借錢,上班族反應好極端,一係視借錢為洪水猛獸,一係借錢當作家常便飯。其實要好好利用借貸融資,不單要調整心態,更要了解那一類借錢門路最適合自己。 借貸離不開兩大類 借錢門路有好多種,但回歸原點,借貸離不開可抵押及無抵押兩大類。香港最常見有抵押貸款就係用磚頭做抵押品,例如你買樓申請按揭,就係用自己層樓做抵押,近年流行的二按,又或向銀行申請商業信貸,都需要用物業作抵押品。 至於大家熟悉的信用卡、私人貸款或現金透支,都屬於無抵押的借貸。無抵押借貸優點是門檻較低,不過息率就較高。不論是有抵押或無抵押按揭,一般都需要有一名擔保人,一旦債仔無力還款,這名擔保人就要上身。不過某程度上,你申請無抵押貸款時,就是以擔保人的信用及還款能力作為抵押品。 借錢,首先你要識...... 近月多宗信貸黨騙案,受害者原來唔一定係等錢使的無產階級,當中不乏有樓揸手的退休人士,問題在於他們以往等錢使都只係問親戚借,絕少會向銀行借錢,結果接到扮銀行騙徒的「Cold Call」就即時中伏,反映即使你有錢亦未必識借錢,所以借錢前,必須先學識一些借貸豆知識。 第一樣要識的當然係息率,不少私人信貸或卡數套現計劃都會以特低月平息作賣點。所謂平息,理論上即是在還款期內,息率維持不變。例如借5萬元,每月平息為0.5%,分36期攤還,每月利息為$250,全期利息就係$9000。不過銀行除了收息,還會收取手續費,所以了解借貸的利息支出,應留意「實際年利率」(APR),現時銀行計算APR的公式是「月平息x還款期數x1.9」,以上述例子換算APR就高達34.2厘,接近信用卡罰息水平。 要知道借貸計劃的APR唔一定要自己計,銀行及財務機構都會在產品資料列明APR係幾多,只要留心APR數字,就知道這個借錢plan的利息成本。 第二係還款期,通常借貸產品都以特長還款期作賣點,目的係擊中你想攤長慢慢還的心理弱點。不過參考APR公式,你就知道還款期越長,利息開支就越「甘」。選擇長還款期另一要害係打亂你的理財部署,一日你仍在還私人貸款,你便有藉口減少儲蓄,結果一年後自己仍然未擺脫無錢剩惡運。 第三係借錢條款,借錢新手最常中伏的條款係遲還款及提早還款。如果你選擇的借貸計劃需要自己過數還錢,一時忘記過數,就要向銀行支付手續費及罰息,例如$200手續費再加該期還款金額x3%利息,如果年中被罰幾次,這筆錢足夠你買一張去台北機票有餘。由於還款期越長債主便賺得越多,你選擇提早還款債主當然不高興,所以銀行及財務機構都會收取提早還款手續費,例如貸款額2%加1%手續費,債仔更要退還回贈金額,所以選擇還款期時必須想清楚,同時留心提早還款的罰則。 借錢三大要訣 唔想墜入債務深淵,除了要了解借貸種類及入門知識,你借錢前亦要記著三大要訣。 我可以還幾多:借錢重點唔係自己借到幾多,而係自己有本事還幾多。簡單如卡數,當你發現卡數已累積至相等於自己半年年薪,其實已經響起警號,應立即積極著手減債。至於私人貸款,借錢前最好先制定一個自己應付到數目,例如攤分一年還款,每月還款額不超過收入五分一,才可以有效避免還款期內因為唔夠錢使又再錢新債的風險。 有無替代方案:所謂替代方案,其實大原則係可以唔借就唔借。進修、置業或因為突發事件需要用錢,借貸無疑是有效的解決方案。但投資、購買心水奢侈品其實沒有迫切需要,利用儲蓄達成心願,總好過借孖展或擦卡勉強上車。 捨易取難:當需要借錢時,自然會想手續越簡單、錢越快到手越好。不過一個電話就搞掂的貸款,不單利息會較貴,更可能會墜進收取大額介紹費及超高息的借貸陷阱。所以借錢之道還是捨易取難,需要一定手續及評估你的還款能力的借貸計劃,不單利息會較實惠,批出的貸款亦不會遠超自己可以承擔的能力,對自己亦多一份保障。 提供土地貸款,土地融資,代償當舖,銀行代辦,土地借錢,建地貸款,農牧用地,土地持分,銀行二胎,農地持分,不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,2胎,二胎,土地二胎,不動產代書,二胎代償,民間二胎。銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事! 2胎,二胎,土地二胎,二胎代償,民間二胎,持分二胎,土地借錢,房屋貸款,二胎房貸,土地融資,銀行房貸利率,民間房貸,代償融資,軍公教房貸,房子二胎,銀行代辦,土地借錢,房貸轉貸,土地持分借款,公寓平房,銀行二胎,民間代償,房貸全額貸,農地持分借款,我要借錢門路,不動產抵押,房貸問題,三胎代償,都市計劃地,工業用地,農會房貸利息,魚塭養地借款,代償高利貸,銀行房貸比較,我要辦房貸,漁塭綠地,民宿貸款,農地借錢,銀行房貸二胎,建地借款,辦公大樓,房貸增貸,田地借款,林地融資,房屋借款,代償當舖,工商週轉,企業金融借款,私人借貸,工業住商貸款,房屋實價登錄,房價指數,租金繳房貸,房貸二胎,代書借錢,國宅貸款,農舍貸款。