IMF adds China’s renminbi to list of reserve currencies

(FIE) A file picture dated 14 January 2011 of a teller counting US and Chinese currency at a branch of Huaxia Bank in Shenyang, northeast China. The International Monetary Fund (IMF) on 30 November 2015 announced it is adding China's renminbi, or Yuan, to the currencies that the Washington-based crisis lender uses as a measure of value, alongside the dollar, euro, yen and pound sterling.

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帶您認識法拍屋的仲介-「代標法拍業」 民眾欲買法拍屋,若不想自己處理投標過程的瑣碎事情,都會找法拍代標公司代為投標,雙方的法律關係是一種委任契約,法拍代標業者如同房仲一般,同樣受到不動產經紀業管理條例的規範,法拍代標業者如因故意或過失,導致委託的民眾權益受損,需負損害賠償責任。 [caption id="attachment_1129" align="alignnone" width="1488"] 鉅軒地政士法拍代標/貸款:有些法拍屋是由於積欠銀行錢或房貸逾期未繳而遭法拍,這些法拍屋的債權人是銀行,而為了清償債務,債權銀行向法院聲請拍賣不動產,經過法拍屋的程序後,法拍屋流標無人購買,就會由銀行承受自行處分[/caption] 認識「代標法拍業」 鉅軒代書融集團子公司鉅軒代書資產提供「代標法拍」業務,「代標法拍」顧名思義就是一種代理客戶去投標法院拍賣不動產(亦稱法拍屋)的服務,在我國,「代標法拍」性質上自為從事不動產買賣之代理業務,屬於「不動產經紀業管理條例」所稱「仲介業務」,為受政府規範的特許行業,合法的代標業者需雇用具備經紀人員資格者、繳存營業保證金及加入同業公會才得以辦理業務。不動產仲介經紀業為特許行業之用意,在於透過縝密之申設程序及完善之備查制度,建立不動產交易秩序,保障消費者權益,促進不動產交易市埸之健全發展,「買房需要一個好的房仲,買法拍屋也需要一個好的代標業者」 對於大多數人來說,買房是人生大事之一,不可不慎重,因此在一般房屋市場中多會委託房仲進行交易,而法拍屋市場是一個公平公開的不動產交易市場,民眾雖然可自行按照法院的流程進行投標。但在投標法拍屋的過程中,不僅流程繁瑣,所涉及的專業層面廣泛,實務上可能會遇到許多複雜的情況,需要有足夠的不動產與法律等專業知識及資金背景,並非一般民眾可以輕易入手的。故需要委託專業者協助投標法拍屋,就如同買房需要一個好的房仲,買法拍屋也需要一個好的代標業者。 委託合法之代標法拍業者有什麼好處? 委託合法的代標法拍業者除了可避免風險,更有許多好處,讓買法拍屋變得事半功倍: 投標前,透過專業且合法的代標法拍業者協助過濾欲投標之案件,排除有瑕疵陷阱之法拍屋,並分析法院公告筆錄,幫助客戶搜集相關資料,充分使客戶詳閱與知悉。 代標法拍業者具有充足的法律經驗及不動產專業知識,除對於相關法令熟悉,也比較能掌握法拍屋市場的出價,有助提升客戶得標的機率。 代標法拍業者可協助確認投標單、保證金票據、委任狀等文件是否準備齊全及繕寫格式是否有誤,避免有任何失誤影響得標結果。 得標後,面對「點交」這項複雜又冗長的程序,代標法拍業者有豐富的經驗可幫客戶完成後續點交事宜,讓客戶得標後能順利入住購買之法拍屋。 由於投標法拍屋需要有充裕的資金,代標法拍業者可提供申辦代墊款的管道,協助解決資金問題。 如何挑選合法的代標業者? 目前坊間有許多提供代標法拍服務的業者,包含代書、房仲或律師等等,民眾若想委託代標業者進行代標,一定要多留意業者的合法經營、收費方式及信譽,可透過內政部不動產經紀業資訊系統(https://pri.land.moi.gov.tw/realestate_query/)查詢,確認代標業者的執業狀態及營業項目是否為不動產仲介經紀業,以保障自身的權益,如下圖為鉅軒代書AMC的查詢結果頁面。此外,鉅軒代書AMC提醒,目前國內政府尚未有「受託代標法拍屋」的標準合約,所以除了找到合法的代標業者外,一定要看清楚合約內容及收費方式再簽署。更不要在未經確認代標業者是否為合法業者前,交付任何個人重要印鑑或票據給對方,以避免發生詐騙或其他糾紛。 鉅軒代書AMC「法拍好伴」提供全方位的法拍服務 具備多年法拍屋投資經驗的鉅軒代書AMC,深深了解在買法拍屋的過程當中,專業知識與資金籌備對一般民眾而言是一大難題,故為服務對法拍屋有興趣的民眾,在105年鉅軒代書AMC依法取得合法不動產經紀業之設立許可,始開辦「代標法拍」業務,成為台灣首家開辦代標法拍業務的金融機構,並在107年升級推出「法拍好伴」,鉅軒代書AMC「法拍好伴」提供的服務不僅只是代標,更是站在客戶的立場,領先業界創新提供「代標+代墊+保險」全方位的法拍服務,希望給客戶更完整更安心的法拍屋投標體驗,有別於一般坊間代標,鉅軒代書AMC「法拍好伴」有以下四大特色: 專業認證:我們擁有豐富法拍屋投標的經驗,服務團隊皆為國家認證合格之不動產營業員,從投標到點交全程謹慎作業,協助客戶順利入住法拍屋。 全方位服務:整合鉅軒代書融集團的資源,我們提供代墊款、房貸及保險等全方位服務,讓買法拍屋變得更輕鬆便捷。 透明收費:我們使用標準制式合約,兩階段式收費公開透明,且利率優於一般行情。 科技創新:建立友善的網頁平台,透過資料庫精準篩選法拍屋,掌握最新優質法拍屋資訊。 不動產近年來,法拍屋市場的物件出現許多優質的物件,因價格較低顯然已成為民眾買房的新選擇,且再加上代標業者的幫助,讓民眾在買法拍屋時節省許多時間與精力,將複雜的事交給合法的代標業者處理,使買法拍屋變得和買一般房屋一樣輕鬆簡單。 24小時服務專線:0908-927-682 公司地址:台北市大安區忠孝東路四段59號10F-5 營業時間:上午8:00 ~ 下午5:00 LINE ID:0908927682 提供臺北金主直營,土地貸款,土地融資,代償當舖,銀行代辦,土地借錢,建地貸款,農牧用地,土地持分,銀行二胎,農地持分,不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,法拍代墊,2胎, 二胎, 二胎代書, 二胎利率, 二胎房貸, 二胎貸款, 信用貸款, 信貸, 借錢指南, 土地貸款, 小額信貸, 建地貸款, 房屋二胎, 房屋貸款, 房貸二胎, 房貸增貸, 民間二胎, 貸款, 農地借錢。銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事!