2胎房貸 二胎房貸 有沒有何資格限制

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2胎房貸 二胎房貸 有沒有何資格限制??
2胎房貸 二胎房貸 有沒有何資格限制?
二胎房貸 有沒有何資格限制??辦理二胎房貸一定要繳款滿一年嗎?如果目前還在寬限期可以辦理嗎?有什麼申請條件呢?需要保人嗎?

辦理二胎房貸銀行端會審視第一 房屋是不是還有增貸的空間、第二是借款人的工作條件年資 收所得、第三借款人負債狀況也是銀行考量的重點!
銀行端會審視您的條件如下:
(1):房屋的座落地段進行估價
(2):房子的屋齡
(3):借款人工作收入/年資
(4):借款人的負債狀況

如果原房貸繳款未滿一年銀行接受程度是比較低的!保人的部份不是每一間銀行都會要求的,但如果你的條件差,銀行就一定會要求要加保人

二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小張有一間在板橋的房子,為了要申請到更多貸款,小張把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。

民眾如果有申請二胎的需求,可以依照各銀行規定,以房屋做為擔保品,向原申請銀行以外的行庫申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產,也就是房屋當作抵押品,所以在辦理信用貸款時,需要的工作證明、財力證明等資料核准,會比申請一般貸款來的容易。申辦二胎房貸時,應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況,以及收入證明或往來存摺等文件資料。民眾申請二胎時,除了須考量5~18%不等的利息,還有手續費、房屋設定的費用和可能產生的代書費等成本,這些費用視各銀行規定,而有所不同。


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二胎|房屋二胎|2胎|房屋2胎|2胎房貸|鉅軒貸款|金主 > 房屋貸款 > 民間貸款(一、二胎) 產品特色:負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳皆可辦理,免徵信、免保人。 快速放款,簽約最快30分鐘內放款,沒有區域限制,全省皆可辦理,沒有銀行的高門檻,沒有錢莊的高利息,可代償錢莊與當舖或民間二胎。 申請條件:自己持有土地二胎,建地,農地,山坡地,持分皆可。      自己持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。      滿20歲以上皆可辦理,年齡無上限。 貸款利率:每10萬元,每月利息約1,500至2,500元(利率1.5~2.5%),年利率(18~30%),銀行約(18~20%)。 還款方式:可一次結清或分期攤還,也可只繳利息暫不繳本金,提前清償無任何違約金問題。 準備文件:身分證正本(雙證件)、戶籍謄本、印鑑證明(戶政申請)、土地、建物所有權狀(正本),房貸繳款餘額清單(銀行申請)。 民間信貸 產品特色:負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳皆可辦理,免徵信、免保人。 快速放款,簽約最快30分鐘內放款,沒有區域限制,全省皆可辦理,沒有銀行的高門檻,沒有錢莊的高利息,可代償錢莊與當舖或民間代書貸款。 申請條件:軍公教、一般企業員工有勞保薪轉即可。 貸款利率:每10萬元、每月利息2500~3500元。 還款方式:本利攤還。 準備文件:雙證件影本、薪轉存摺半年份、勞保異動明細(勞保局) 財產+所得清單(國稅局)、全戶戶籍謄本(各戶政事務所)。 屏東的何先生32歲,生長於農業家庭,家中成員全都以務農為生。 年輕人有更創新的想法,不甘於父親的農作物每次收成,都只能低價交給當地產銷班,於是想要發展精緻農業,讓作物能有更好的價錢,但是開始必須要有一筆資金投入設備和機具,礙於父親年事已高,何先生本身又是協商戶,詢問多家銀行及農會後,均無法貸款到所需要的錢來進行農業改革,於是在同莊朋友建議下找鉅軒專業代書協助,經由鉅軒專業代書的低利民間農地貸款,在一天半的時間內便成功的貸到了250萬現金。 18個月後…何先生還清了貸款,說雖然民間貸款利息是比農會高一些,但還是我們一般人負擔的起,不像地下錢莊,現在我的農田已經都上軌道,且農作物收入是之前的三倍,真是太爽了,謝謝你們的及時幫助,愛拼才會贏。 高雄邱先生,為了讓家中妻兒能過上好一點的生活,經由朋友的慫恿去從事走私違禁品,後來被查到判刑2年。 服役期間,信用卡、信貸、車貸都沒人繳…出獄後三個月,經友人介紹在高雄一間機械工廠工作,領著一個月25K的薪水。 因覺得曾經欠缺考慮而導致犯下錯誤,對不起家人,想補償過去的虧欠,但又不能重蹈覆轍,於是想起了老本行貨櫃屋的生意,於是找上了之前同事,想用兼差賺外快的方式,改善收入。 做貨櫃屋生意需資金先進中古貨櫃再整理,所以想將名下持分土地至銀行貸款,但持分的土地銀行是不承作的,且本身條兼亦為銀行不承貸戶,邱先生只好向民間融資,雖然暫時解決了問題,但高額的利息卻讓他不堪負荷,透過工廠同事的介紹,找上了鉅軒專業代書來辦理持分土地貸款,短短一天半,即為邱先生貸到了50萬的資金,不但幫邱先生還清了民間高利貸款,也解決了週轉問題,進而改變收入。 新竹王先生,25年前與三位好友合夥開設一間電子工廠,當時台灣經濟正在起飛,工廠也經營的有聲有色,不但在台灣擴廠,員工數量增加,甚至也到對岸設廠,專門出口國外生意,可說是事業有成。 然而時代變遷,科技日新月異,韓國的削價競爭,使得王先生工廠訂單越來越少,已經無法負荷開支,看到辛苦這麼多年好不容易建立的工廠,和一些打拼20幾年的老員工,實在不忍就此放棄,於是決定要做出更精良的產品,以品質來爭取訂單。 新的產品需要新的機台,須符合國際規範檢驗合格,價錢自然不斐。因為已經苦撐2~3年開支,公司能跟銀行貸款的額度早已飽和無法再貸出資金買機台,便請資深會計上網比較有無利息較低的民間資金。經過幾通電話詢問後,覺得鉅軒專業代書的利息跟收費較合理,便請他們來公司當面洽談,經了解王先生的狀況後,決定用各股東的房屋,利用二胎貸款的方式取得3000萬的資金,總算解決了將近關廠的危機。 現在有了新的技術跟產品,訂單自然接著來,慢慢的清償了債務… 數十位五十幾歲的老員工跟公司股東們...都笑了。 台中賴先生是一位水電工程小包商,工程完工後都是要3~6個月後,上游廠商才能撥款,無法立即領到現金。因為求好心切,短時間內就承接了好幾個案場,沒有仔細算到材料費跟工人的工資必須先自行支付,導致了周轉急迫的問題,眼看票期即將到期,而資金卻遲遲無法到位,突然想到母親留有一塊持分建地,於是找上鉅軒專業代書幫他解決這個燃眉之急,順利幫賴先生申貸到200萬的資金,解決了票款的問題,讓賴先生的信用可以繼續維持良好的紀錄。 還清了代書貸款後…因為領取工程款的時間都不一,所以還是常要趕三點半扎票,跟鉅軒代書貸款沒有綁約,可隨借隨還,無違約金。後來決定先把設定留著,需要資金周轉時只要一通電話,即刻把賴先生需要的資金匯入帳戶,省時方便不用自己跑銀行,讓安排工作更順暢。 提供土地貸款,土地融資,代償當舖,銀行代辦,土地借錢,建地貸款,農牧用地,土地持分,銀行二胎,農地持分,不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,地價指數,2胎,二胎,土地二胎,不動產代書,二胎代償,民間二胎。銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事! 2胎,二胎,土地二胎,二胎代償,民間二胎,持分二胎,土地借錢,房屋貸款,二胎房貸,土地融資,銀行房貸利率,民間房貸,代償融資,軍公教房貸,房子二胎,銀行代辦,土地借錢,房貸轉貸,土地持分借款,公寓平房,銀行二胎,民間代償,房貸全額貸,農地持分借款,我要借錢門路,不動產抵押,房貸問題,三胎代償,都市計劃地,工業用地,農會房貸利息,魚塭養地借款,代償高利貸,銀行房貸比較,我要辦房貸,漁塭綠地,民宿貸款,農地借錢,銀行房貸二胎,建地借款,辦公大樓,房貸增貸,田地借款,林地融資,房屋借款,代償當舖,工商週轉,企業金融借款,私人借貸,工業住商貸款,房屋實價登錄,房價指數,租金繳房貸,房貸二胎,代書借錢,國宅貸款,農舍貸款。