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民間貸款(一、二胎)
產品特色:負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳皆可辦理,免徵信、免保人。 快速放款,簽約最快30分鐘內放款,沒有區域限制,全省皆可辦理,沒有銀行的高門檻,沒有錢莊的高利息,可代償錢莊與當舖或民間二胎。

申請條件:自己持有土地二胎,建地,農地,山坡地,持分皆可。
     自己持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
     滿20歲以上皆可辦理,年齡無上限。

貸款利率:每10萬元,每月利息約1,500至2,500元(利率1.5~2.5%),年利率(18~30%),銀行約(18~20%)。
還款方式:可一次結清或分期攤還,也可只繳利息暫不繳本金,提前清償無任何違約金問題。
準備文件:身分證正本(雙證件)、戶籍謄本、印鑑證明(戶政申請)、土地、建物所有權狀(正本),房貸繳款餘額清單(銀行申請)。

民間信貸
產品特色:負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳皆可辦理,免徵信、免保人。 快速放款,簽約最快30分鐘內放款,沒有區域限制,全省皆可辦理,沒有銀行的高門檻,沒有錢莊的高利息,可代償錢莊與當舖或民間代書貸款。
申請條件:軍公教、一般企業員工有勞保薪轉即可。
貸款利率:每10萬元、每月利息2500~3500元。
還款方式:本利攤還。
準備文件:雙證件影本、薪轉存摺半年份、勞保異動明細(勞保局) 財產+所得清單(國稅局)、全戶戶籍謄本(各戶政事務所)。


屏東的何先生32歲,生長於農業家庭,家中成員全都以務農為生。 年輕人有更創新的想法,不甘於父親的農作物每次收成,都只能低價交給當地產銷班,於是想要發展精緻農業,讓作物能有更好的價錢,但是開始必須要有一筆資金投入設備和機具,礙於父親年事已高,何先生本身又是協商戶,詢問多家銀行及農會後,均無法貸款到所需要的錢來進行農業改革,於是在同莊朋友建議下找鉅軒專業代書協助,經由鉅軒專業代書的低利民間農地貸款,在一天半的時間內便成功的貸到了250萬現金。 18個月後…何先生還清了貸款,說雖然民間貸款利息是比農會高一些,但還是我們一般人負擔的起,不像地下錢莊,現在我的農田已經都上軌道,且農作物收入是之前的三倍,真是太爽了,謝謝你們的及時幫助,愛拼才會贏。


高雄邱先生,為了讓家中妻兒能過上好一點的生活,經由朋友的慫恿去從事走私違禁品,後來被查到判刑2年。 服役期間,信用卡、信貸、車貸都沒人繳…出獄後三個月,經友人介紹在高雄一間機械工廠工作,領著一個月25K的薪水。 因覺得曾經欠缺考慮而導致犯下錯誤,對不起家人,想補償過去的虧欠,但又不能重蹈覆轍,於是想起了老本行貨櫃屋的生意,於是找上了之前同事,想用兼差賺外快的方式,改善收入。 做貨櫃屋生意需資金先進中古貨櫃再整理,所以想將名下持分土地至銀行貸款,但持分的土地銀行是不承作的,且本身條兼亦為銀行不承貸戶,邱先生只好向民間融資,雖然暫時解決了問題,但高額的利息卻讓他不堪負荷,透過工廠同事的介紹,找上了鉅軒專業代書來辦理持分土地貸款,短短一天半,即為邱先生貸到了50萬的資金,不但幫邱先生還清了民間高利貸款,也解決了週轉問題,進而改變收入。


新竹王先生,25年前與三位好友合夥開設一間電子工廠,當時台灣經濟正在起飛,工廠也經營的有聲有色,不但在台灣擴廠,員工數量增加,甚至也到對岸設廠,專門出口國外生意,可說是事業有成。 然而時代變遷,科技日新月異,韓國的削價競爭,使得王先生工廠訂單越來越少,已經無法負荷開支,看到辛苦這麼多年好不容易建立的工廠,和一些打拼20幾年的老員工,實在不忍就此放棄,於是決定要做出更精良的產品,以品質來爭取訂單。 新的產品需要新的機台,須符合國際規範檢驗合格,價錢自然不斐。因為已經苦撐2~3年開支,公司能跟銀行貸款的額度早已飽和無法再貸出資金買機台,便請資深會計上網比較有無利息較低的民間資金。經過幾通電話詢問後,覺得鉅軒專業代書的利息跟收費較合理,便請他們來公司當面洽談,經了解王先生的狀況後,決定用各股東的房屋,利用二胎貸款的方式取得3000萬的資金,總算解決了將近關廠的危機。 現在有了新的技術跟產品,訂單自然接著來,慢慢的清償了債務… 數十位五十幾歲的老員工跟公司股東們…都笑了。


台中賴先生是一位水電工程小包商,工程完工後都是要3~6個月後,上游廠商才能撥款,無法立即領到現金。因為求好心切,短時間內就承接了好幾個案場,沒有仔細算到材料費跟工人的工資必須先自行支付,導致了周轉急迫的問題,眼看票期即將到期,而資金卻遲遲無法到位,突然想到母親留有一塊持分建地,於是找上鉅軒專業代書幫他解決這個燃眉之急,順利幫賴先生申貸到200萬的資金,解決了票款的問題,讓賴先生的信用可以繼續維持良好的紀錄。 還清了代書貸款後…因為領取工程款的時間都不一,所以還是常要趕三點半扎票,跟鉅軒代書貸款沒有綁約,可隨借隨還,無違約金。後來決定先把設定留著,需要資金周轉時只要一通電話,即刻把賴先生需要的資金匯入帳戶,省時方便不用自己跑銀行,讓安排工作更順暢。


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【2018銀行個人房屋貸款比較】房貸別傻傻還!學有錢人這樣做,讓銀行從你的債主變金主 二胎|房屋二胎|2胎|房屋2胎|2胎房貸|鉅軒貸款|金主 > 房屋貸款 > 想創業、買房、修繕老屋,還是買車、結婚,甚至資金周轉、投資理財,常常感覺手邊現金不足,跟親友借錢、等存夠了錢,好像都不是辦法;向銀行申請貸款,產品又琳瑯滿目,不知道哪家的利率最低、最好貸、能貸多少? 鉅軒代書幫你整理主要銀行的房貸產品,從貸小額的10萬元到大額的300萬元,絕對有符合你的方案,有時候產品名稱跟你的八字很合,說不定真的能讓你度過難關、成功創業或娶得美嬌娘。凡是沒有不可能,也不要輕易說不,多比較、多精打細算,小心謹慎理財,成為富爸爸不會永遠只是做夢。 很多人在比較房貸的時候,都以最低利率為主,讓自己要付出的借貸成本盡可能降到最低。這樣也沒錯,但其實這並不是每個人都適用這個房貸選擇標準,對於有資金需求的人來說,最好的房貸方案可能是「理財型房貸」。 當然,理財型房貸適用的人不多,所以知道的人也就比較少,但是因為這種房貸對於有資金調度需求的人而言,是一個不錯的工具,所以還是介紹給大家,至於適不適合你自己,或是要不要使用這種房貸,就由讀者們自己做決定了。 什麼叫做理財型房貸呢?簡單來說,就是你可以把已經還掉的本金部份,再借出來用。大家都知道,銀行最主要的功能並不是讓你存錢,而是讓你借錢,但是一般的消費性貸款,利率又很高,而且還有作業成本,甚至每次都還要把所得資料讓銀行做信用評分,分數太低的話能借的額度也很低。 不過,如果你申請的是理財型房貸,假設你原本借了1千萬,目前已經還了3百萬,這3百萬的部份會變成一個循環額度,你可以隨時動用,而且按日計算利息,用存摺到銀行或用金融卡在ATM就可以直接提領。 為什麼可以這麼方便?因為你當初申請房貸的時候,借的1千萬,其實是拿至少等於1千萬價值的房子去抵押的,而在你還掉了3百萬之後,你的抵押物有1千萬的價值,但是卻只剩下7百萬的借款,這時候再借你3百萬,對銀行來說風險並不算太大,反而還可以賺利息。 只知道存錢不會變成有錢人,但是有錢人大多知道知道怎麼利用槓桿(融資、借貸、質押、質借...)讓自己的資產成長。 所以假設台股腰斬,從現在的近萬點跌到剩下5千點,你該怎麼做呢? 你可以透過理財型房貸,去借出3百萬,拿去買台灣五十的ETF,等到台股漲回到8千點,你已經有六成的獲利了。而你的借貸有利息(大約3-5%左右),不過台股一向是一個高殖利率的市場,所以你真正要承擔的利息並不高,甚至股息拿來付利息都還有剩。 當然,投資一定有風險,沒有人能保證5千點不會再跌到2千點,也沒有人能保證5千點漲回8千點要花多少的時間,像是金融海嘯就從9千多點跌到4千點以下,而從谷底爬回4千點以上則花了一年,這種情節在未來不會重演,而會有另一套劇本。 只能買股票嗎?當然不是,理財房貸的額度,可以拿來買車子、可以拿來當成第二間房子的頭期款、可以在想換一套好傢俱但是年終獎金還沒入帳之前就領錢可以先買。換句話說,你擁有一個利率不會太高、動用很簡便的資金來源,而這就是理財型房貸的特點。 如果你決定要使用理財型房貸,也要留意以下風險或成本: 1、理財型房貸的房貸利率比一般優惠房貸還要高。(約1%~1.25%) 2、理財型房貸的額度來自你已經還款的本金,加上你額外提前還款的本金,所以如果你還款的金額少,這個額度就會小到跟沒有一樣。 3、理財型房貸動用額度的利息可能低於大多數消費型貸款和信用貸款,但是如果借款金額高、利率也不算低,累積下來也很可觀,最好不要動用太久。 4、動用的額度其實是來自房貸抵押物的價值,所以請不要拿去做沒有把握的運用,以免還不出錢反而造成抵押物被拍賣才還得起錢。 5、留意升息之後,理財型房貸現在看起來很不錯的利率,將來會變得沒那麼有吸引力。 6、留意銀行的特殊規定,例如有的銀行要求不得將理財型房貸的貸款拿來投資房地產。 7、應該先確認自己是否有足夠的還款能力,因為會有原本的房貸,以及你所動用的新貸款,兩者都需要償還。 理財型房貸是一種進階的貸款行為,可以讓你在資金運用上更有彈性,甚至讓你在機會來臨的時候,例如股災來臨、朋友創業想入股,也可以跟巴菲特一樣喊著:「我還有點錢。」然而,槓桿使用妥當固然可以讓資產增加,但也不得不提醒你,一定要先檢視自己的風險承受度。 ★最為現實的薪水管理方法?職場過來人告訴你:「把自己當提款機用才是最笨的!」 提供土地貸款,土地融資,代償當舖,銀行代辦,土地借錢,建地貸款,農牧用地,土地持分,銀行二胎,農地持分,不動產抵押,都市計劃地,工業用地,魚塭借錢,養地借款,代償高利貸,公園綠地,農地借錢,田地借款,林地融資,房屋貸款率利最低銀行,銀行房貸,銀行二胎房貸,房屋貸款率利最低銀行,地價指數,2胎,二胎,土地二胎,不動產代書,二胎代償,民間二胎。銀行等全方位的銀行貸款資訊一次搞定貸款麻煩事! 2胎,二胎,土地二胎,二胎代償,民間二胎,持分二胎,土地借錢,房屋貸款,二胎房貸,土地融資,銀行房貸利率,民間房貸,代償融資,軍公教房貸,房子二胎,銀行代辦,土地借錢,房貸轉貸,土地持分借款,公寓平房,銀行二胎,民間代償,房貸全額貸,農地持分借款,我要借錢門路,不動產抵押,房貸問題,三胎代償,都市計劃地,工業用地,農會房貸利息,魚塭養地借款,代償高利貸,銀行房貸比較,我要辦房貸,漁塭綠地,民宿貸款,農地借錢,銀行房貸二胎,建地借款,辦公大樓,房貸增貸,田地借款,林地融資,房屋借款,代償當舖,工商週轉,企業金融借款,私人借貸,工業住商貸款,房屋實價登錄,房價指數,租金繳房貸,房貸二胎,代書借錢,國宅貸款,農舍貸款。當舖,土地借款,房屋二胎,私人借錢,工商融資,民間二胎,借貸,借款,借錢,融資,貸款,房貸,鑽石,黃金,農地融資,建地貸款,車貸,二胎,汽車當舖,房屋貸款,代書借貸,當舖免留車,二胎貸款,銀行二胎房貸,快速借款